Wohn-Grundstück in Nierstein

In ruhiger und angenehmer Ortslage von Nierstein haben Sie die seltene Gelegenheit, ein sonniges und gut geschnittenes Baugrundstück zu erwerben. Maß und Art der baulichen Nutzung richten sich flexibel nach der näheren Umgebung. Das Eckgrundstück liegt in einem gewachsenen Gebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern in der näheren Nachbarschaft. Auf einer Fläche von 427 m² in idealem Zuschnitt (ca. 28 x 15,5 m) können Sie Ihr neues Traumhaus planen und gestalten.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich zeitnah für weitere Informationen.

• Bebauung nach §34 (das geplante Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen)


• angenehmes Wohnumfeld


• guter Zuschnitt des Grundstückes


• teilerschlossen, d.h. Anschluss an das öffentliche Straßennetz ist gegeben, Versorgungsleitungen liegen in der Straße (nicht auf dem Grundstück)

Die Stadt Nierstein befindet sich zwischen Mainz und Worms im Landkreis Mainz-Bingen und gehört der Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim an.

Idyllisch am Rhein gelegen, präsentiert sich Nierstein Touristen und Einheimischen gleichermaßen anziehend. Rund 8.600 Einwohner zählt das charmante Städtchen, das man definitiv als einen der typischsten Weinorte der Region bezeichnen kann.

Erheblich vom Weinbau geprägt, ist es nach Worms die größte eigenständige Weinbaugemeinde Rheinhessens. Dies spiegelt sich in der für das schöne Rheinhessen typischen sehr gastfreundlichen Gastronomie wieder. Zudem bietet Nierstein eine alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten sowie ein bestens ausgebautes Verkehrswegenetz.

Vom zentralen Bahnhof können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem die Städte Mainz und Worms sowie das komplette Rhein-Main-Gebiet erreichen. So erreichen Sie zum Beispiel die Mainzer Altstadt mit dem Zug in weniger als 15 Minuten. Auch mit dem PKW gelangen Sie über einen besonders schönen Teil der durch Nierstein verlaufenden B9 zu jeglichen Destinationen Ihrer Wahl. Es besteht sogar eine regelmäßige Fährverbindung über den Rhein auf die hessische Seite des Rheins.

Haftung:
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Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Leistung der Firma 50° Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von 50° Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an 50° Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.