Einzelhandel in Solingen (Solingen-Mitte)

Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Schuhgeschäft gibt es im vorderen Bereich zur Hauptstraße zwei großzügige Schaufensterkästen mit jeweils ca. 10 m². Die ebenerdige Verkaufsfläche im EG zur Hauptstraße beträgt ca. 130 m².

Eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 40 m² im Zwischengeschoss ist über eine großzügige Treppenanlage gegeben.
Zusätzlich gibt es Lager-/Sozialflächen von ca. 70 m² im 1. OG mit direkter Anbindung zur Verkaufsfläche. sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über das allgemeine Treppenhaus.

In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter kann die Schaufensterfront verändert und nach Vorne gezogen zwerden.

Parkett

Das ehemals vom Schuhhaus Klauser genutzte Ladenlokal liegt im besten Teil der 1a-Lage Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zu den Clemensgalerien.
Der Mieterbesatz ist konsumig mit vereinzelt gastronomischem Angebot. Nationale Filialisten wie Vodafone, Euroshop, Telekom, Apollo, Fielmann etc. und regionale Händler wie Eiscafe Venecia, Der Schlesier, Brödis SB Bäckerei etc. haben sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt angesiedelt.
Parkmöglichkeiten bestehen in fußläufig entfernten Parkhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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