Wohnung in Wendtorf

Direkt an der offenen Ostsee in Marina Wendtorf bei Kiel, eingebettet zwischen Naturschutzgebiet, Lagune und Ostseestrand, ist ein hochwertiges Hotel mit 111 Studio Apartments entstanden. Die Lage vereint Ruhe, Weitblick und gesunde Seeluft mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aus Kiel, Hamburg, Hannover und Berlin.

Erwerben Sie nicht nur eine attraktive Rendite, sondern erhalten darüber hinaus auch noch 20 Tage Selbstnutzung kostenfrei on top (4 x 5 Tage pro Jahr Selbstnutzung im SlowDown Bottsand).

Das Investment basiert auf einem klar strukturierten und langfristigen Modell: Anleger erwerben grundbuchgesichertes Eigentum an einem Studio Apartment und erhalten eine planbare, monatliche Fest-Pacht – unabhängig von Auslastung und Saison. Ergänzt wird diese durch eine mögliche jährliche Gewinnbeteiligung abhängig vom Hotelerfolg. Laufende Betriebskosten, Instandhaltung sowie Inventarerneuerung trägt vollständig der Hotelbetreiber.

Ein Alleinstellungsmerkmal ist die nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wurde in modularer Holzbauweise aus FSC-zertifiziertem Holz errichtet, gefertigt im eigenen Werk in Dänemark, und ist als bislang einziges Ferienhotel an der Ostseeküste mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet. Moderne Energie- und Mobilitätskonzepte unterstreichen die Zukunftssicherheit des Projekts.

Für Gäste und Investoren bietet SlowDown Bottsand ein außergewöhnliches Nutzungserlebnis: das exklusive „20 Stories Sauna & Spa“ mit Innen- und Außenpool, das SunDown Restaurant, die SlowWave Bar mit Kaminlounge sowie hochwertig ausgestattete Studio Apartments mit privater Dampfsauna, Balkon und Ostseeblick. Investoren profitieren zusätzlich von bis zu 20 kostenfreien Selbstnutzungstagen pro Jahr sowie exklusiven Vorteilen über die Investor-VIP-Platin-Cards.

Getragen wird das Projekt von SlowDown Hotels – einem erfahrenen Betreiber mit über 40 Jahren Kompetenz im Bereich Ferienimmobilien, mehr als 9.000 realisierten Einheiten und einem erfolgreich betriebenen Schwesterhotel in Travemünde. Die Auszeichnung mit dem Deutschen Beteiligungspreis 2025 unterstreicht die Qualität und Vertrauenswürdigkeit des Konzepts.

SlowDown Bottsand ist damit mehr als ein klassisches Immobilieninvestment: Es ist eine Verbindung aus stabiler Rendite, nachhaltigem Wert und persönlichem Mehrwert – ein Investment, das wächst und gleichzeitig entschleunigt.

Attraktive Rendite
20 Tage Selbstnutzung kostenfrei on top
(4 x 5 Tage pro Jahr Selbstnutzung im SlowDown Bottsand)
111 exklusive Hotelappartements in den Varianten Comfort, Comfort Ostseeblick, Superior, Superior Ostseeblick, Superior Penthouse/Ostseeblick
Einzelverkauf der Appartements
Mietpool-Modell
Planbare Fest-Pacht
Partnerschaftliche Gewinnbeteiligung
VIP-PLATIN Cards (Vorteile in SlowDown Hotels)
Lage: Ostseeküste, Naturschutzgebiet Bottsand, 25 Minuten von Kiel
Nachhaltigkeit, Luxus und Regeneration
FSC-zertifizierter Holzbau, DGNB Gold-Zertifikat
Langfristiger Pachtvertrag
Jährliche Gewinnbeteiligung
Hotelbetrieb und laufende Kosten vom Betreiber übernommen
Stabile Rendite
Zugang zu Spa- und Wellnessbereichen
Beheizter Innen- und Außenpool
Restaurant mit Charme
Nachhaltige und gesunde Architektur
Lebensqualität und werteorientiertes Netzwerk
Wellness- und Erholungsfokus

Kiel-Wendtorf, an der idyllischen Ostseespromenade gelegen, ist ein Ort, der den Charme der Ostsee mit einer unvergleichlichen Ruhe und Exklusivität vereint. Nur 25 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel entfernt, bietet Wendtorf einen exklusiven Rückzugsort, an dem die Seele baumeln kann.

Die malerische Umgebung, geprägt von sanften Wellen und dem sanften Plätschern des Meeres, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die von maritimem Flair durchzogen ist. Hier spüren Sie den Wind der Ostsee und können den Blick auf das weite Meer genießen, während Sie in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit entspannen.

Die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Bottsand garantiert nicht nur eine besonders naturnahe und ungestörte Lage, sondern auch eine faszinierende Vielfalt an Flora und Fauna. Perfekt für Spaziergänge entlang des Strandes oder für das Erleben der unberührten Natur.

Wendtorf steht für exklusiven Lebensstil – eine harmonische Mischung aus ruhiger, naturbelassener Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Großstadt Kiel. Hier verbindet sich maritimes Lebensgefühl mit exklusivem Wohnkomfort und einer Atmosphäre, die sowohl zur Erholung als auch zur Inspiration einlädt.