Einfamilienhaus freistehend in Darmstadt (Bessungen)

derzeit vermietet
Keller

Top-Invest * 7-Familienhaus plus Laden-/Bürofläche in Bessungen

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1.280.000 €

Kaufpreis

346 m²

15 Zi.

Grundriss

64285 Darmstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Hügelstraße 8-20
64283 Darmstadt

Details

Grundstücksfläche
191 m²
Zimmerzahl
15
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
5
Nutzfläche
38 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
7
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
1.280.000 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht in guter Lage von Darmstadt-Bessungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.


Insgesamt stehen 7 Wohnungen zur Verfügung (2 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer und 3 x 3-Zimmer, Küche, Bad) Die meisten Wohnungen verfügen auch über Balkone.


Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Ladengeschäft.


Hinter dem Haus öffnet sich ein kleiner Hof. Hier finden u.a. Fahrräder einen sicheren Platz.


Das Haus ist komplett unterkellert.


Derzeit sind von den 8 Einheiten 6 vermietet. Eine weitere Einheit wird in Kürze frei. Steigen Sie sofort ein und gestalten Sie selbst die neuen Mietverträge nach Ihren Wünschen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1959
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.07.2027
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
Ladengeschäft
3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone
1.Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2.Obergeschoss:
2 x 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad
1-Zimmer, Küche, Bad


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Hügelstraße 8-20
64283 Darmstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-878028
10184#rS2fVz