Wohn-Grundstück in Zolling

Dieses ruhig an einer reinen Anwohnerstraße gelegene Grundstück befindet sich im ca. 8 km nördlich von Freising gelegenen Palzing.

Das Grundstück hat ca. 789 m² und ist bebaubar gemäß Bebauungsplan. Realisierbar ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6.
Die Bauweise wird als offene Bauweise gemäß §22 Abs.2 BauNVO festgesetzt, d. h., dass insbesondere Grenzabstände einzuhalten sind. Baugrenzen sind im Bebauungsplan vorgegeben.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus jeweils mit drei Vollgeschossen
(Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaufähiges Dachgeschoss). Das Grundstück ist vermessen mit Flurnummer. Ein Bodengutachten, eine Bodenuntersuchung und ein Höhennivellement liegen nicht vor und sind bei Bedarf vom Käufer zu erstellen.

Wenn Sie Interesse an diesem schön gelegenen Grundstück haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.

Palzing ist ein Gemeindeteil von Zolling im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt nördlich der Großen Kreisstadt Freising. Eingebettet im schönen Ampertal und der benachbarten Hügellandschaft der Hallertau überzeugt Palzing mit seiner ländlichen Prägung, der Nähe zu den Ballungszentren und der guten Infrastruktur.

Das Zentrum von Freising erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Vom Bahnhof Freising haben Sie mit der S-Bahn Anschluss an das MVV-Netz München und zur Bahnlinie München - Landshut. Eine Buslinie verbindet Palzing mit dem ca. 8 km entfernten Freising. Den Flughafen MUC erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich im Gemeindegebiet. Weiterführende Schulen bis hin zur Technischen Universität und der Hochschule Weihenstephan befinden sich im nahen Freising.