Etagenwohnung in Halle (Saale) (Südliche Innenstadt)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Dielenboden und ein zuverlässiges Modernisierungsniveau. Fenster, Elektrik und Verrohrung wurden im Jahr 2000 vollständig erneuert, das Dach im selben Jahr neu eingedeckt. Die zentrale Gasheizung wurde 2024 umfassend modernisiert und ist für die kommenden 15–20 Jahre betriebssicher.

Ideal für Anleger, die eine stabil vermietbare und technisch solide Einheit suchen.

Das Gebäude präsentiert sich in einem technisch ausgezeichneten Gesamtzustand:
• Dach: im Jahr 2000 vollständig erneuert
• Fenster: isolierverglast, ebenfalls 2000 erneuert
• Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1999)
• Elektroinstallation & Verrohrung: im gesamten Haus 2000 erneuert

Fazit: Eine modernisierte, vermietete Einheit mit stabiler Perspektive für starke Mietrenditen.

Die Immobilie befindet sich in Halle (Saale) und besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch im Bereich Bildung ist der Stadtteil gut aufgestellt, mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Nähe zum Zentrum von Halle sowie die fußläufig erreichbare Nähe zur nächsten Stadt zahlreiche Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, Gastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten - hier ist für jeden etwas dabei.

Die Anbindung ist äußerst komfortabel, mit einer nahen Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und der Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses Standorts und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Halle (Saale).