Einfamilienhaus freistehend in Pölzig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen sehr guten baulichen Zustand, eine attraktive, ruhige Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit offenem Wintergarten – ideal zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein modernes Badezimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das als vollwertiges Obergeschoss ausgebaut ist. Hier befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Gäste- oder weiteres Kinderzimmer eignet.

Ca. im Jahr 2023/2024 wurden sowohl die Bäder als auch die Bodenbeläge umfassend modernisiert. Der hochwertige Designfußboden verleiht den Räumen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen direkt nach dem Erwerb genutzt werden.

Die Angaben (Stand: Juli 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Objekt liegt am Ortsrand von Pölzig in einem ruhigen Wohngebiet. Pölzig liegt nordöstlich von Gera und westlich von Altenburg, direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern umfasst mehrere Ortsteile und zeichnet sich durch beschauliches Landleben bei guter Anbindung – über die L 1081 und regelmäßige Busverbindungen nach Gera – sowie eine fußläufige Grundversorgung und historische Ortszentren aus.