Einfamilienhaus freistehend in Grünberg (Lumda)

Charmantes Wohnhaus in Lumbda mit Ausbaupotenzial – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Wohnhaus in der malerischen Gemeinde Lumbda, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem großzügigen, ausbaufähigen Dachgeschoss, das über die gesamte Hausfläche erstreckt, eröffnet sich Ihnen ein riesiges Potenzial zur Erweiterung und Anpassung des Raumangebots.

Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand: Dach und Keller sind trocken und gut erhalten, sodass Sie sich auf die kreativen Aspekte der Renovierung konzentrieren können. Aktuell wird das Objekt über zwei funktionale Kaminöfen sowie energieeffiziente Infrarotheizungen beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Bereits durchgeführte Renovierungen umfassen:

• Erneuerung der Haustür


• Modernisierung der Balkontür


• Austausch eines Fensters

Die übrigen Bereiche des Hauses sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen in jeden Raum einzubringen. Ob moderne Akzente, rustikale Details oder eine Kombination aus beidem – hier können Sie Ihre Kreativität voll ausschöpfen.

Zusätzlich überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Lage und die Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial zu erwerben, das Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Objekts inspirieren!

Objektbeschreibung: Charmantes Eigenheim mit Potenzial

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ausstattung und Merkmale:

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  Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

  
  


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  Keller: Der trockene und gut erhaltene Keller bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.

  
  


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  Dachboden: Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und ist ausbaufähig – ideal für zusätzliche Wohnräume oder kreative Projekte.

  
  


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  Garage/Stellplatz: Ein eigener Stellplatz sowie eine Garage sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.

  
  


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  Heizung: Die Immobilie ist mit zwei Kaminöfen und modernen Infrarotheizungen ausgestattet, die für eine behagliche Wärme sorgen.

  
  

Erneuerungen:

Bereits investiert wurde in die Erneuerung der Haustür sowie der Balkontür und eines Fensters, was den Charme und die Sicherheit des Hauses steigert.

Renovierungsbedarf:

Der übrige Teil des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kreativität und individuelle Stilrichtung einzubringen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Ambiente, das perfekt zu Ihnen passt.

Dieses Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie das große Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Dieses ansprechende Objekt liegt im idyllischen Ortsteil Lumbda von Grünberg, direkt an der A5. Die unmittelbare Nähe zu dem neu entstehenden Gewerbegebiet verleiht diesem Standort eine besondere Attraktivität – ideal für Pendler und Käufer, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte Gießen, Alsfeld und Fulda.

Nutzen Sie die Vorteile dieses attraktiven Standorts und gestalten Sie Ihre Zukunft in Lumbda!

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Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
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