Dachgeschosswohnung in Gundelfingen an der Donau (Gundelfingen a.d.Donau)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegte Wohnung in Gundelfingen a.d. Donau mit tollem Dachgeschosscharme

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199.000 €

Kaufpreis

60,66 m²

2 Zi.

Grundriss

89423 Gundelfingen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
07.01.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3 %
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten, modernen Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre.


Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen, Lesen oder Genießen der Abendstunden einlädt. In der separaten Küche steht Ihnen zusätzlich eine praktische Speisekammer zur Verfügung – ideal für Vorräte oder zusätzliche Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wirkt durch die Dachschrägenarchitektur besonders gemütlich. Das schlicht gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort für jeden Bedarf.


Die ideale Wohnung für alle, die eine ruhige, freundliche Wohnlage und ein helles, einladendes Zuhause suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
10.07.2018
Gültig bis
09.07.2028
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Gundelfingen an der Donau, einer Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau, die an der Donau zwischen Günzburg und Dillingen an der Donau liegt. Die Immobilie ist ungefähr 800 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Verbindung zum historischen Stadtkern bietet. Rund 600 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, während der Bahnhof etwa 1,5 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte und einen Drogeriemarkt, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-877218
LH-2226