Etagenwohnung in Bad Wörishofen

derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmante Wohnung in zentraler Lage

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167.000 €

Kaufpreis

76,85 m²

3 Zi.

86825 Bad Wörishofen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24
87700 Memmingen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
500 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
167.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine gepflegte 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Wörishofen.
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung umfasst eine großzügige Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein bereits modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie eine Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung beheizt. Ein Kaminofen sorgt in den kalten Wintermonaten für zusätzliche Wärme.
Ein Kellerraum sowie der zur Wohnung zugehörige Außenstellplatz runden das Angebot entsprechend ab.


Die Wohnung ist vermietet (Mietbeginn 01.10.2020).


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.12.2018
Gültig bis
11.12.2028
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • vermietet

  • Wohnküche; Einbauküche inklusive

  • 2 Schlafzimmer

  • Balkon mit Südausrichtung

  • Stellplatz

  • Duschbad 2010 modernisiert

  • Bad mit Fußbodenheizung

  • Kellerraum

  • Großteil der Fenster in 2010 erneuert (Kunststoff 2- fach verglast)

  • Kaminofen aus 2023


Lagebeschreibung

Bad Wörishofen, ein Kneippkurort mit rund 17.700 Einwohnern, ist eine idyllische Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Bad Wörishofen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Für die Naherholung bieten sich der Park Stadtgarten, der Kneippanlage Ostpark und der Ostpark an, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Autobahnauffahrt Bad Wörishofen A 96 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe.


Sonstige Angaben

Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter

https://www.vr-memmingen.de/datenschutz

sowie unsere aktuellen AGB´s unter

https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24
87700 Memmingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-873948
6408#B1FH1K