Wohnung in Schweich

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
 

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485.000 €

Kaufpreis

120 m²

3 Zi.

2. OG

54338 Schweich

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
281,45 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach der notariellen Beurkundung zu entrichten.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die gehobenen Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet diese Immobilie im 2. Obergeschoss ein beeindruckendes Wohnerlebnis.


Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte und hochwertige Ausstattung. Hier sind die Highlights:



  • 2 geräumige Schlafzimmer

  • 1 modernes Badezimmer

  • Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre

  • Eine einladende Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien

  • Edle Bodenbeläge aus Parkett, Granit und Fliesen, die für eine luxuriöse Atmosphäre sorgen

  • Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Preis inklusive ist


Zusätzlich bietet diese Immobilie:



  • Ein Carport für geschütztes Parken

  • Ein praktischer Keller zur individuellen Nutzung

  • Ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum


Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Schweich und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Gas. Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.12.2018
Gültig bis
27.12.2028
Energieverbrauchskennwert
78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Schweich, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.


Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Schweich zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.


Verkehrsanbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Schweich zu einem idealen Wohnort. Der Bahnhof Schweich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg, während die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Anreise in umliegende Städte ermöglicht.


Natur und Freizeit: Schweich liegt am malerischen Moselufer, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ermöglicht. Die umliegenden Weinberge und Naturschutzgebiete laden zu entspannenden Ausflügen ein.


Schulen und Kinderbetreuung: In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.


Gesundheit und Wohlbefinden: Mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe stellen sicher, dass Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse jederzeit erfüllt werden.


Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Bequemlichkeit und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Schweich ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein erfülltes Leben zu genießen.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.


Bitte nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.


Haftungsausschuss:
Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-847209
-1054