Mehrfamilienhaus in Helsa (Eschenstruth)

Dieses gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige Drei-Familien-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Helsa-Eschenstruth. Das im Jahr 1938 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einer klaren Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Im Jahr 1968 wurde es umgebaut, und 1977 um einen Anbau erweitert.
Die Immobilie steht auf einem 446 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 191 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer sowie drei Wohneinheiten.
Im Jahr 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und zusätzlich mit einer 8 cm starken Dachflächenverschalung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Echtholzparkett und PVC.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss

• Drei Kellerräume


• Ein Badezimmer


• Ehemaliger Stall


• Zwei Abstellräume

1.OG

• Drei Zimmer


• Küche


• Badezimmer/Dusche

2. Obergeschoss (ca. 81 m²)

• Drei Zimmer


• Küche


• Badezimmer/Wanne

Dachgeschoss (ca.60m²)

• 2 Zimmer


• Badezimmer/ Dusche

Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!

• Wohnfläche: ca. 191 m²
  
  
  
  • Grundstück: ca. 446 m² mit Gartenhaus
  
  
  • Drei Wohneinheiten
  
  
  • Diverse Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, PVC
  
  
  • Öl-Zentralheizung
  
  
  • Dach neu eingedeckt, mit zusätzlicher 8 cm Dachflächenverschalung (2010)
  
  
  • SAT-Anschluss
  
  
  • Gepflegter Allgemeinzustand, Modernisierungsbedarf vorhanden
  
  
  
  

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Helsa-Eschenstruth, einem idyllischen Ort im Kaufunger Wald, nur wenige Kilometer von Kassel entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt haben.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten


• Einkaufmöglichkeiten und lokale Geschäfte


• Parks und Wanderwege für Outdoor-Aktivitäten


• ÖPNV-Anbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte

Helsa bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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