Einfamilienhaus freistehend in Werdau (Leubnitz)

Dachboden
Gäste WC

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Werdau - Individuell, nachhaltig und energieeffizient!

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311.349 €

Kaufpreis

172,25 m²

5 Zi.

Grundriss

08412 Werdau

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
800 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
172,25 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
311.349 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Werdau, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gelungene Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer über 2 Etagen, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte zur Entspannung bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stauraum oder als zusätzlicher Wohnraum.


Gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack und wählen Sie die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Vorlieben aus. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während der KFW40 Standard für herausragende Energieeffizienz und Kostenersparnis steht. Ihr neues Zuhause wird somit nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung


  • 5 Zimmer auf 172,25 m² Wohnfläche

  • 4 Schlafzimmer für höchste Flexibilität

  • Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster

  • zusätzliches Gäste-WC

  • Dachboden für vielseitige Nutzung

  • individuelle Bodenbelagswahl nach Wunsch

  • Wärmepumpe für effiziente Beheizung

  • KFW40 Standard für hohe Energieeffizienz

  • hochwertige Ausstattung und Materialien


Lagebeschreibung

Das Grundstück von 800 m² liegt in Chemnitz, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie finden in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung - ideal für Familien und aktive Menschen!


Sonstige Angaben

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.


Zu allen Häusern gehört:



  • Energieeffizienzwand

  • Echtholztreppe

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Fußbodenheizung

  • Be- und Entlüftungsanlage

  • 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen

  • Lichte Raumhöhe 2,75 m

  • inkl. erhöhten Fenstern und Türen

  • TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien

  • Just-in-Time-Lieferungen

  • Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten


Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-846877
2285-312-kw01-124139