Erdgeschosswohnung in Loxstedt

Garten/­-mitbenutzung

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

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650 €

Kaltmiete

93 m²

3 Zi.

27612 Loxstedt

Gewerblicher Anbieter

Brünjes Hausverwaltung GmbH
Dorfstraße 41
27612 Loxstedt

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
16.12.2025 oder 01.01.2026

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.300 €
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

225,3 kWh/(m²*a)

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
31.05.2018
Gültig bis
05-2028
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, den eigenen schön angelegten Gartenteil mit großer Terrasse, ideal zum Entspannen, Grillen oder für junge Familien. Die Nachbarschaft ist ruhig und nett, man wohnt ländlich geprägt und dennoch gut angebunden.


Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine geräumige Küche sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine große Dusche, zeitlose Fliesen und praktische Badmöbel. In der Wohnung sind überwiegend pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik verlegt, die den Räumen eine warme Atmosphäre verleihen.


Viele der vorhandenen Einrichtungsgegenstände, unter anderem die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie verschiedene Möbelstücke, können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Hierzu besteht keine Verpflichtung, die Konditionen werden bei Interesse direkt zwischen den Mietparteien abgestimmt. Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zwischen den Mietparteien her.


Lagebeschreibung

Donnern ist eine ruhige Ortschaft der Einheitsgemeinde Loxstedt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Das Dorf mit rund 600 Einwohnern liegt auf einem leichten Geestrücken im grünen Hinterland zwischen Bremerhaven und Bremen und ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Höfen, Wiesen, Weiden und Waldflächen. Die umliegenden Orte Sellstedt, Stinstedt, Bexhövede, Wehdel und Heerstedt unterstreichen den dörflich-ländlichen Charakter. Gleichzeitig sind die Häfen und Arbeitsplätze in Bremerhaven in gut erreichbarer Nähe, sodass Wohnen im Grünen und kurze Wege zur Stadt sinnvoll kombiniert werden können.


Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Weite Feld- und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein. In der näheren Region finden sich zudem Seen, Naturschutzgebiete und die Küstenlandschaft der Nordsee, die für Ausflüge und Erholung gut erreichbar ist.


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Brünjes Hausverwaltung GmbH
Dorfstraße 41
27612 Loxstedt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-845965
109