Einfamilienhaus freistehend in Ketsch

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit Potenzial

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365.000 €

Kaufpreis

154 m²

4,5 Zi.

68775 Ketsch

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Carl-Theodor-Str. 3
68723 Schwetzingen

Details

Grundstücksfläche
547 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
21.11.2025
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich ein großzügig geschnittenes, eingeschossiges Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für individuelle Wohnideen ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie optimale Lagermöglichkeiten.


Das 547 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und dennoch vielseitig nutzbar. Eine Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.


Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) beheizt. Zwei massiv gebaute Garagen sowie weitere Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung – perfekt für Auto, Hobby oder Werkstatt.


Mit etwas Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus hervorragendes Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Flächen und guter Grundstruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Chance für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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D

E

F

G

H

349,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1970
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.11.2025
Gültig bis
16.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
349,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Ketsch, einem Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Gemeinde Ketsch bietet eine lange Geschichte und liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter südöstlich vom Zentrum entfernt und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomiebetriebe. Durch die gute Verkehrsanbindung, mit Bushaltestelle, und Autobahnauffahrt, ist die Umgebung leicht zu erkunden und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Carl-Theodor-Str. 3
68723 Schwetzingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-845665
SZ-13018