Einfamilienhaus freistehend in Herschberg

Die ländlich gelegene Ortsgemeinde Herschberg in dem die Immobilie auf einem Eckgrundstück steht, gehört zu der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde mit ihren 820 Einwohnern über die ca. 6 km nordöstlich gelegene Autobahnanschlussstelle Weselberg an die A 62 (Pirmasens-Trier) angebunden, die großräumig auch zur A 6 im Norden und zur B 10 im Süden führt.
 

Daten Wohnhaus:

Grundstücksfläche: 363,0 m²

Kleine massiv gebaute Garage mit Satteldach/eingedeckt mit Tonziegel
Einfamilienhaus, massive Bauweise, gepflegter Zustand
Baujahr vor 1900
Wohnfläche ca. 150,55 m² ohne Flure
Etagen: Keller, EG und OG, Speicher nicht ausgebaut
Walmdach
Fassade gedämmt
Ölheizung

Alle Wohnräume haben Heizkörper, Fenster 3-fachverglast aus Kunststoff (2011), bis auf zwei (2-fach verglast), Kunststoffrollläden, Innenfensterbänke aus Marmor, Außenfensterbänke aus Granit

Keller: erreichbar über Hebetür im Flur, Boden mit Estrich, Wände teilweise verputzt, sonst saniertes Mauerwerk

EG:
Flur, Boden gefliest, Wände mit altdeutschem Putz

Küche kombiniert mit Esszimmer (2011 modernisiert), Kücheninselblock, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Miele Elektrogeräte: Spülmaschine, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Backofen, Dampfgarer
Boden gefliest, Wände und Decke mit Putz, ca. 20 m²

Wohnzimmer mit Kamin, Boden gefliest, Wände und Decke mit Tapete, Einbauschrank, ca. 34 m²

2012 modernisiert EG Bad, Boden gefliest, Wände gefliest und/oder verputzt, barrierefrei begehbare große Dusche, Toilette, Waschbecken, Einbauschrank, Stellplatz Waschmaschine und Trockner, ca 15 m²

Schlafzimmer, Boden gefliest, Wände verputzt, Decke mit Holz verkleidet, ca. 15 m²

Treppe ins OG Stahlkonstruktion mit Holzstufen

Galerieflur mit PVC-Boden, Wände altdeutscher Putz, Decke verputzt

OG Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet, großer Spiegelschrank, Boden gefliest, Wände bis UK-Decke gefliest, Decke mit Holz verkleidet, ca. 8,5 m²

Elternschlafzimmer, Boden mit Laminat, Wände Rotkalkputz, Decke Tapete, ca. 16 m²

zwei Kinderschlafzimmer, beide PVC-Boden, Wände und Decke Tapete, je ca. 12 m²

überbauter Balkon, Boden gefliest, ca. 22 m², nutzbar als Kinderspielzimmer, Schlafzimmer, Bügelzimmer oder Fitnesraum

Glasfaser liegt im Gehweg am Haus.

Energieausweis liegt vor.

Sollten sie weitere Informationen wünschen oder ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann kontaktieren sie uns unter der Nummer 06375-334 oder schreiben sie uns veith-heike@gmx.de