Einfamilienhaus freistehend in Flöha

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

+++charmantes Familienidyll zum wohlfühlen: Einfamilienhaus in Flöha+++

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347.500 €

Kaufpreis

99 m²

4 Zi.

Grundriss

Am Steinbruch 36a
09557 Flöha

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
457 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
347.500 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Die ruhige Wohnsiedlung entstand auf kirchlichem Erbpachtgrund. Eingebettet in diese ruhige Wohnlage, entfaltet sich das Grundstück als eine Oase der Entspannung. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem prächtigen, überdachten Pool lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im kühlen Nass und zu lauschigen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gültig bis
11-2033
Energieverbrauchskennwert
180 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus entfaltet sich auf zwei voll ausgebauten Etagen und bietet zudem ein sinnvoll und nutzbringend gestaltetes Untergeschoss. Hier befinden sich ein Büro, ein wohltemperiertes Schlafzimmer, sowie zwei praktische Abstellräume mit Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente an kühlen Tagen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Flöha ist östlich von Chemnitz zu finden. Aufgrund der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen 173 und 180 erreicht man sowohl Chemnitz, Oederan als auch den Stadtkern von Flöha sowie die Autobahn innerhalb kürzester Zeit...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Sonstige Angaben

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-845581
492-3