Wohnung in Schwabmünchen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

ERSTBEZUG - 3ZKB-Gartenwohnung in Schwabmünchen

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1.445 €

Kaltmiete

102,99 m²

3 Zi.

86830 Schwabmünchen

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.445 €
Nebenkosten
330 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
65 €

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3 ZKB-Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage in ruhiger, aber dennoch zentralen Lage Schwabmünchens.

Die Wohnung begeistert durch Ihren offenen Wohn-Ess-Bereich mit vorhandener Einbauküche. Durch bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer, sowie weitere Fenster im Küchenbereich, Kinderzimmer und Badezimmer wird die gesamte Wohnung mit Sonnenlicht durchflutet.
Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den dazugehörigen Garten erreichen Sie durch das Wohn-Esszimmer sowie durch das Schlafzimmer.

Alle Wohnräume inkl. Hobbyraum sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Diele und der Küchenbereich sind gefliest.

Das große Tageslichtbad überzeugt durch schöne moderne Fliesen, ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein WC und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Dass absolute Highlight der Wohnung ist der in der Wohnung liegende Treppenabgang, mit Zugang zu einem zusätzlichen Hobbyraum im Souterrainbereich und Ihrem Kellerabteil.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hochwertigen NOLTE-Einbauküche inkl. Constructa-Elektrogeräte.

Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage zum monatlichen Mietpreis von 65EUR.
Alle Etagen des Hauses sind durch einen Aufzug erreichbar.

Beheizt wird die Anlage durch eine Pelletheizung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Wir die Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG freuen uns auf Ihre Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

54,5 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.11.2024
Gültig bis
06.11.2034
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
54,5 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-845566
0-1703#lSTY2