Etagenwohnung in Heidmoor

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Idyllisch & modern: 2-Zimmer-Wohnung in Heidmoor

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510 €

Kaltmiete

60,9 m²

2 Zi.

1. OG

24632 Heidmoor

Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.02.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1926

Kosten

Kaltmiete
510 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.530 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In Heidmoor erwartet Sie diese lichtdurchflutete, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Als Dachgeschosswohnung bietet sie eine wohnliche Mischung aus Gemütlichkeit und Offenheit – ideal für alle, die besonderen Charme und clever genutzte Räume zu schätzen wissen.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die neue, stabile Eingangstür in einen praktischen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus öffnet sich das große Wohnzimmer, der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Mit seinem einladenden Zuschnitt schafft es eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zugleich den Zugang zur Galerie, die sich hervorragend als zusätzliche Nutzfläche eignet.


Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und verfügt zur Straßenseite über elektrische Rollläden, die sowohl Komfort als auch Sichtschutz erhöhen.


Das Duschbad ist gepflegt und funktional gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt.


Besonders praktisch ist die hochwertige Einbauküche, die vor etwa vier Jahren komplett erneuert wurde. Sie bietet zeitgemäße Ausstattung und verfügt über einen Anschluss wahlweise für eine Spülmaschine oder Waschmaschine – perfekt für flexible Haushaltsansprüche.


Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet diese charmante Wohnung ab und macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein harmonisches Wohngefühl legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1926
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.01.2029
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Heidmoor, einer charmanten Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein. Umgeben von malerischer Natur und ländlichem Charme, bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und sanfte Hügel aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig ist Heidmoor verkehrstechnisch gut angebunden, sodass größere Städte wie Hamburg und Kiel bequem zu erreichen sind. In der näheren Umgebung findet man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe – ideal für Paare und kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.


Sonstige Angaben

Referenznummer: M2476


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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de


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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-845476
M2476