Zinshaus / Renditenobjekt in Harzgerode

In der malerischen Stadt Harzgerode befindet sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbenutzung, das sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit bietet. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 1341,0 m², die ideal für die Unterbringung mehrerer Familien oder als Wohnraum für Mitarbeiter ist. Darüber hinaus bietet es eine Gewerbefläche von 3392,0 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen oder Betriebe bietet, sei es als Büro, Lager, Produktionsstätte oder für andere gewerbliche Zwecke.

Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, umfasst eine Fläche von 12272,0 m², was neben dem Gebäude auch ausreichend Platz für Parkflächen, Außenanlagen oder eventuelle Erweiterungsbauten bietet. Der Verwendungszweck des Objekts ist klar definiert: Es dient sowohl dem Wohnen als auch der Gewerbenutzung, was es zu einem interessanten Investitionsobjekt macht, insbesondere für diejenigen, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl Mieteinnahmen als auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung bietet.

Das Gebäude wurde circa 1997 errichtet und ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Einstieg in die Vermietung ermöglicht. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die großzügige Grundstücksfläche und die attraktive Lage in Harzgerode machen dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Es bietet die Chance, in eine solide Investition zu investieren, die langfristig stabile Erträge verspricht und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, die Immobilie gemäß den eigenen Bedürfnissen zu nutzen oder anzupassen.