Einfamilienhaus freistehend in Haltern am See (Mitte / Hamm-Bossendorf)

Energieausweis in Bearbeitung – folgt in Kürze.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – einem charmanten, historischen Familienanwesen, das mit seinem einzigartigen Charakter und hohen Decken darauf wartet, von Ihnen neu interpretiert zu werden.
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

Hier erleben Sie die perfekte Verbindung aus exzellenter Bahnanbindung und urbanem Lebensstil – der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen.

Das im Jahr 1912 erbaute historische Haus ist ein solider Zeitzeuge, der nur darauf wartet, mit neuen, liebevollen Geschichten gefüllt zu werden.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² erwarten Sie acht einladende Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit ca. 700 m², der Ihnen einen persönlichen Rückzugsort bietet.
Hier können Sie Ihre kreativen Gartengestaltungen verwirklichen, Platz für Spiel und Entspannung schaffen oder einfach die Natur in vollen Zügen genießen.

Ein weiteres Highlight ist die geplante Errichtung einer neuen Schule in der näheren Umgebung, die hervorragende Perspektiven für Familien eröffnet – insbesondere für Beamte, die neue berufliche Wege einschlagen möchten.

Besonderheiten finden sich auch in den Kellerräumen, in denen ein historischer Atombunker aus der Zeit des Kalten Krieges zu entdecken ist – ein faszinierendes Relikt, das Geschichte lebendig werden lässt.
Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Terrassenbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in diesem einladenden Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Ort voller Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen!

Ausstattung:

Elektroleitungen wurden erneuert
ausgebauter Bunker aus der Zeit des kalten Krieges
Sanitärleitungen wurden erneuert
hohe Decken mit historischen Altbaucharm

Haltern am See – Ein Ort der Lebensqualität und Erholung

Die charmante Stadt Haltern am See, am südwestlichen Rand des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen gelegen, ist der ideale Rückzugsort, der eine harmonische Balance zwischen urbanem Flair und ländlicher Idylle bietet. Eingebettet im malerischen Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, präsentiert sich Haltern als grüne Pufferzone zwischen der pulsierenden Metropolregion Ruhrgebiet und der friedlichen, naturnahen Umgebung Westfalens. Die Stadt gehört zum Kreis Recklinghausen und überzeugt durch ihre überdurchschnittliche Lebensqualität sowie ein hohes Maß an Erholungswert.

Geografische Lage und Natur

Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten wie der Haard, den Borkenbergen und der Hohen Mark, sowie von malerischen Seen und Flüssen, darunter die Lippe und die Stever, bietet Haltern am See eine unvergleichliche Naturnähe. Diese idyllische Lage lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Wirtschaft und Infrastruktur
Haltern am See zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Mit einem Fokus auf naturnahen Lebensstil ist die Stadt arm an großen Industrieansiedlungen, was ihre ruhige und charmante Atmosphäre unterstreicht.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• Auto: Haltern am See ist über die Autobahnen A 43 (Münster–Wuppertal) und A 52 (Essen–Marl/Haltern) sowie über gut ausgebaute Bundesstraßen optimal erreichbar. Das Ruhrgebiet, einschließlich Städte wie Marl, Recklinghausen und Gelsenkirchen, ist in kurzer Zeit zu erreichen, während Münster nur etwa 35 Autominuten entfernt ist.


• ÖPNV: Der Bahnhof Haltern am See bietet eine bequeme Regionalbahn-Anbindung auf der Strecke zwischen Essen und Münster.

Erholung und Freizeit
Die Umgebung von Haltern am See ist ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten:

• Halterner Stausee und Hullerner Stausee: Diese beliebten Gewässer sind ideal zum Segeln, Baden, Stand-Up-Paddling und für entspannte Spaziergänge am Ufer.


• Silberseen: Diese großen Badeseen mit feinen Sandstränden ziehen in den Sommermonaten zahlreiche Besucher an.


• Westruper Heide: Ein einzigartiges Naturschutzgebiet, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen eignet.


• Rad- und Wanderwege:Ein dichtes Netz an Radwegen, die sogenannten 'Pättkes', macht die Region zu einem Eldorado für Sportler und Naturliebhaber.

Wohnen in Haltern am See

Das Wohnen in Haltern am See vereint urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe. Die Innenstadt begeistert mit einem historischen Kern, der eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Die angrenzenden Stadtteile wie Sythen, Lavesum und Holtwick zeichnen sich durch eine ruhige, oft ländliche Wohnstruktur aus. Diese Wohngebiete bieten nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der Seen, sondern auch einen unmittelbaren Zugang zur zentralen Infrastruktur.

Erleben Sie die Vorzüge von Haltern am See – einem Ort, der Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten in perfekter Harmonie vereint.

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Herr Simon Lenz
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