Wohn-Grundstück in Westerstede

Einmalige Gelegenheit!
Interessantes Baugrundstück zur Größe von ca. 984 m² in beliebter Wohnlage im Ortszentrum von Ocholt!

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hintergrundstück.

Es befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 19 (n) der Stadt Westerstede, der folgende Festsetzungen enthält:

a) Klassifizierung: allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4
c) offene Bauweise, eingeschossige Bauweise
d) nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig

Die einschlägigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Schmutzwasser, (Gas)) liegen in der Straße, sind aber nicht im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für die Herstellung der Hausanschlüsse und die Vermessungskosten sind von der Käuferseite zu tragen

Es besteht kein Bauzwang und keine Baubindung!

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von weniger als 1.000 m und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 8 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und die weiterführenden Schulen.

Weiter verfügt Ocholt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg – Leer, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.

Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 10 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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