Wohnung in Koblenz (Süd)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einladenden Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Diese ansprechende Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit den Vorzügen urbanen Lebens und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Experimenten ein und eignet sich hervorragend für gesellige Dinner, bei denen unvergessliche Erinnerungen entstehen.

Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Hier können Sie die frische Luft genießen oder bei einem Glas Wein nach einem langen Tag entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur zu erleben und dem städtischen Trubel zu entfliehen. Ob beim Entspannen in der Sonne oder beim Lesen eines Buches – hier finden Sie den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 200 €, und mit einer Kaltmiete von nur 700 € stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, in ein komfortables und modernes Lebensumfeld zu investieren.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum; sie ist ein Zuhause, das Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld verspricht. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser ansprechenden Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was Ihr neues Zuhause zu bieten hat!

Baujahr 1954
1999/2000 Sanierung der Elektrik und Wasserleitung
Hausfront und Dach sind gedämmt
2fach-verglaste Kunststoff-Fenster von 1989
2023 neue Brennwert-Therme

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Vorstadt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH