Dachgeschosswohnung in Röthenbach (Röthenbach (Allgäu))

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses aus dem Jahr 1993 und nimmt gleichzeitig das gesamte Dachgeschoss ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², zusätzlichen Abstellflächen im Dachraum sowie einem großzügigen Keller bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot.

Der Grundriss verbindet Dachschrägen und eine wohnliche Atmosphäre mit praktischen Raumlösungen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz direkt davor, sodass zwei Fahrzeuge bequem untergebracht werden können.

Da die Eigentümer nicht permanent vor Ort sind, wird bevorzugt ein Mieter gesucht, der gelegentlich kleinere Aufgaben wie das Rasenmähen im Garten der Erdgeschosswohnung übernimmt und ein Auge auf das Haus hat. Dies ist jedoch keine Voraussetzung. Eine entsprechende Mietanpassung ist bei Übernahme dieser Tätigkeiten möglich. Die maximale Belegung ist auf drei Personen begrenzt; Haustiere sind nicht gestattet.

3 Zimmer mit ca. 83 m² Wohnfläche

Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses

Wohnlich gestaltete Räume mit Dachschrägen

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Separates WC

Abstellraum in der Wohnung

Zusätzliche Lagerfläche im Dachgeschoss

Großer Kellerraum

Öl-Zentralheizung

Einzelgarage + zusätzlicher Pkw-Stellplatz davor

Ruhige Wohnlage

Max. 3 Personen, keine Haustiere

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Röthenbach im Allgäu. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage ermöglicht kurze Wege ins Grüne und bietet einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden im Westallgäu.

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Der Mieter zahlt KEINE Provision, da hier das
Bestellerprinzip herrscht.