Hallen / Lager / Produktion in Bensheim

Kalthalle mit Strom und Starkstrom
Rohre für Wasser und Abwasser vorhanden, aber nicht angeschlossen

Derzeit ist die Halle und der vordere Teil des Grundstücks an 2 Gartenbauunternehmen vermietet (bis Mitte 2027).

Miethöhe € 1600.- pro Monat
Die Freifläche hinter der Halle ist derzeit nicht vermietet.
Zusatzbau auf der Fläche ist möglich
Nach Ablauf der Mietverträge ist auch eine komplette Neuausrichtung des Grundstücks möglich
Die Preisvorstellung liegt bei € 380.000
Damit erzielen Sie im heutigen Zustand bereits eine Bruttorendite von 5 %, steigerbar durch
Vermietung der freien Fläche hinten, wenn gewünscht, mit zusätzlicher Halle hinten.
Bedenken Sie, dass die Grundstückspreise immer noch steigen.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine
und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei
Ihnen.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher
nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Es befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet in Bensheim Auerbach

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.