Hallen / Lager / Produktion in Nürnberg

Diese Gewerbeimmobilie mit ca. 440 m² Gewerbefläche wurde etappenweise ca. zwischen 1968 und 2007 in Stahlbeton- und Tafelbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst etwa eine Größe von 1.587 m².

• Werkstatt-, Büro-, Hallen-/Lager- und Ausstellungsflächen


• 2 Garagen und weitere Stellplätze am Grundstück


• Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler


• laufend instand gehalten -> guter Allgemeinzustand


• Erneuerung des kompletten Daches (ca. 2016) -> Metalleindeckung


• sehr gute Infrastruktur

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung.

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch unter 0911-982047 16 gerne zur Verfügung.

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nürnberger Norden und bietet ideale Rahmenbedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene gewerbliche Umgebung mit vielfältigen Branchen aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls attraktiv – die Bundesstraßen B4 und B2 sowie die Autobahnen A3 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sicherstellt.
In der Umgebung befinden sich diverse Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, wodurch Synergieeffekte entstehen können. Zudem stehen in fußläufiger Entfernung Gastronomieangebote und Nahversorger zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts für Mitarbeiter erhöht.
Dank der zentralen, gut angebundenen Lage und des gewerblich geprägten Umfelds bietet diese Immobilie sehr gute Voraussetzungen für einen langfristig erfolgreichen Geschäftsbetrieb.