Wohn-Grundstück in Eberswalde (Eberswalde 2)

Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.152 m² zeichnet sich durch seine ruhige und begehrenswerte Lage aus, die direkten Zugang zum idyllischen Alten Finowkanal bietet. Auf dem Gelände befindet sich eine zeitgemäß gestaltete Mehrzweckhalle, die derzeit als voll ausgestatteter Fitnessclub betrieben wird, sowie eine neu errichtete, hochwertig ausgestattete Physiotherapiepraxis.

Die synergetische Kombination von Fitness- und Gesundheitsdienstleistungen eröffnet ein innovatives Nutzungskonzept, das sowohl zukünftigen Eigentümern als auch Nutzern exzellente Möglichkeiten zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden in einer naturnahen Umgebung bietet.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar: Die laufenden Einnahmen aus dem Fitnessstudio und der Physiotherapiepraxis gewährleisten eine stabile Finanzierungsbasis. Dies sichert nicht nur attraktive Renditen, sondern bietet auch die Chance, zusätzliches Kapital in weitere Projekte zu investieren.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, etwa 40 Wohnungen zu realisieren, was das Potenzial für attraktive Renditen weiter steigert.

Der Fitnessclub besticht durch eine großzügige und modern gestaltete Halle, die als hochleistungsfähiges Trainingszentrum fungiert. Hier erwarten die Mitglieder erstklassige Geräte für Kraft- und Ausdauertraining, die optimale Bedingungen für ein effektives und abwechslungsreiches Workout bieten. Zudem laden zwei Saunen zur Entspannung und Regeneration nach dem Training ein.

Das durchdachte Konzept spricht gesundheitsbewusste Menschen jeden Alters an – von Freizeitsportlern bis hin zu ambitionierten Fitnessbegeisterten – und fördert aktiv Gesundheit, Leistungsfähigkeit und das allgemeine Wohlbefinden.

Der Club zählt derzeit rund 900 Mitglieder, was die Attraktivität des Standorts sowie die hohe Nachfrage nach professionellen Trainingsmöglichkeiten eindrucksvoll unterstreicht.

Für Investoren ist dieser Betrieb besonders attraktiv: Das etablierte Unternehmen mit seinem vielfältigen Angebot und einer stabilen Mitgliederbasis generiert kontinuierliche Einnahmen – ein solides Fundament für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Renditen und Wachstumspotenzial legen.

Der direkte Zugang zum malerischen Alten Finowkanal eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erweiterung Ihres bestehenden Gesundheits- und Freizeitangebots. Die erstklassige Lage am Wasser bietet optimale Voraussetzungen für naturnahe Zusatzangebote, die nicht nur einen spürbaren Mehrwert für Ihre Kundinnen und Kunden schaffen, sondern auch die Gesamtattraktivität Ihrer Anlage erhöhen und neue Einnahmequellen erschließen.

Das Umfeld eignet sich hervorragend für Outdoor-Fitnessformate wie Yoga, Pilates oder Functional Training. Umgeben von frischer Luft und mit Blick auf das Wasser entsteht eine inspirierende Atmosphäre, die zur Entschleunigung beiträgt und Ihr Indoor-Angebot ideal ergänzt. Solche Kurse können saisonal oder regelmäßig in den Sommermonaten stattfinden und bereichern Ihr Gesamtkonzept um einen erholsamen, ganzheitlichen Trainingsansatz.

Wachstumspotenzial: Die Integration von Outdoor-Angeboten stärkt nicht nur die Kundenbindung und schafft eine deutliche Differenzierung im Wettbewerb, sondern eröffnet auch strategische Möglichkeiten zur Umsatzsteigerung und zur Ansprache neuer Zielgruppen.

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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
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