Einfamilienhaus freistehend in Wörrstadt-Sulzheim (Sulzheim)

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet viel Platz und Wohnkomfort auf insgesamt 287 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Das Haus erstreckt sich über drei vollständig ausgebauten Etagen in einem top-gepflegten Zustand und bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, lässt sich das Gebäude mit geringem Aufwand auch als Dreifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten nutzen.

Der große, schön eingewachsene Garten mit Terrasse und weiteren Extras lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Die mehr als großzügige Doppelgarage sowie die davor liegenden Stellplätze bieten Platz für mindestens vier Autos. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer sowie der Eingang, der direkt in die Garage führt.

Das Obergeschoss verfügt über drei schöne Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, eine Galerie und eine Loggia. Hier lässt sich aus einem Schlafzimmer eine Küche machen, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind – ideal für eine Zwei-Zimmer-Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich eine helle, große Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse, die derzeit an eine Einzelperson vermietet ist. Außerdem gibt es einen großen Hobbyraum, einen Waschmaschinenraum mit Gäste-WC sowie einen Vorratsraum.

Ein Energieausweis liegt vor!

Wenn du noch weitere Fragen hast oder eine Besichtigung vereinbaren möchtest, helfe ich dir gern!

Vorwiegend Gas-Fußbodenheizung
moderner Kaminofen im Wohnzimmer
teilweise bodentiefe Fenster mit Sprossen
Wohnbereich mit pflegeleichtem Granitboden
Laminat in den Schlafräumen im OG
Tonziegeldach
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und passendem Esstisch
Entkalkungsanlage
Granitinnentreppe mit Edelstahlgeländer
Doppelgarage mit Werkstatt und elektr. Tor
eingewachsener und sichtgeschützter Garten
sehr große Terrasse
Loggia und Galerie im OG
helle Einliegerwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang

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Frau Heide Fiedler
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