Einfamilienhaus freistehend in Nahrendorf

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause im idyllischen Wendland

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235.000 €

Kaufpreis

160 m²

4 Zi.

21369 Nahrendorf / Pommoissel

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2
21354 Bleckede

Details

Grundstücksfläche
874 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
150 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einem zeitgemäßen Wohnstandard und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 874 m² ein echtes Wohlfühlambiente. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wendlands genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Lebensqualität.
Wohnkomfort auf 160 m²


Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt die Immobilie durch eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Highlights im Überblick:


Ca. 160 m² Wohnfläche in gepflegtem Zustand

Großzügiges Grundstück (874 m²) mit viel Platz für Garten, Spiel oder Erholung

Lichtdurchflutete Räume und offene Grundrissgestaltung

Wohn-/Essbereich mit Kaminofen

Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

Ruhige Lage in naturnaher Umgebung

Ideal für:


Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach Naturanschluss

Ruhesuchende, die auf Komfort nicht verzichten möchten

Paare mit dem Traum vom Haus im Grünen

Ein Zuhause, das Lebensqualität und Entspannung auf hohem Niveau verspricht – perfekt für alle, die das Leben im Grünen lieben und gleichzeitig stilvoll wohnen möchten.


Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.11.2034
Energieverbrauchskennwert
178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

874 m² großes, pflegeleichtes Grundstück
160 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen Räumen
Ruhige, naturnahe Lage im idyllischen Wendland
Gepflegter Zustand


Lagebeschreibung

Das Wendland ist bekannt für seine unberührte Natur, kulturelle Vielfalt und die herzliche Gemeinschaft. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, die naturnahes Leben verspricht, mit Wanderwegen und Feldern in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2
21354 Bleckede

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-844057
LG-TG0263