Zinshaus / Renditenobjekt in Bergneustadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut.

Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt.
*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.

• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden


• Kabel Sat TV vorhanden


• Terrasse vorhanden


• Balkon vorhanden


• Heizungsart: Zentralheizung


• Befeuerung: Gas
  2019 Komplette Dämmung
  2021 Sanierung Badezimmer im 1. Obergeschoss
  2005 Gasheizung
  2018 neue Fenster

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bergneustadt ist eine attraktive Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Natur und lädt zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist daher ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

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Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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