Wohnung in Remagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept auf großzügigen 78 m². Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt zur 3. Etage, wo Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, eine praktische Küche und ein stilvolles Badezimmer erwarten.

Der einladende Balkon ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und einen Blick ins Grüne zu genießen – ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2014 verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Teppich schaffen eine warme, behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zusätzlich wird Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug angeboten, der den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 600,00 €. Damit eignet sie sich nicht nur hervorragend als Eigenheim, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 456,00 € und beinhalten sämtliche Nebenkosten, sodass Sie Ihre Ausgaben stets im Blick haben.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, entweder sofort einzuziehen oder von den bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

• Laminat- und Teppichboden


• Balkon vorhanden


• Kellerraum


• Zentralheizung


• Gasheizung


• Gasheizung von 2000


• Kunststofffenster 2-fach verglast von 2014


• Fahrstuhl

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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