Zinshaus / Renditenobjekt in Oberkotzau

derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Attraktives Wohn- und Bürohaus bei Hof

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

850.000 €

Kaufpreis

287 m²

95145 Oberkotzau

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Stublacher Wege 1
07552 Gera

Details

Grundstücksfläche
1.324 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
12
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
7

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt.


Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit 3 repräsentativen Büros, Besprechungsraum und Empfangsbereich. Außergewöhnlich ist dabei der große, modern ausgestattete Konferenzraum.


Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen, dabei sind 3 mit einem großen Sonnen-Balkon und eine Wohnung mit einem 'Französischen Balkon' ausgestattet.


Zum Objekt zählen außerdem 12 Stellplätze und 7 Garagen.


Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.893 Euro pro Monat, exklusiv der beiden Büroetagen und 2 Garagen, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden.


Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.11.2028
Energieverbrauchskennwert
83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

− großer Konferenzraum mit flexibler Trennwand
− 7 Garagen
− 12 Stellplätze
− 3 Balkone
− Fußbodenheizung
− Automat. Verschattung
− Klimaanlage
− Fußläufig zum Bahnhof


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der attraktiven Stadt Oberkotzau nahe Hof.


Sämtliche Einkaufsgegebenheiten, Ärzte, Kitas sind im Ort vorhanden. Der Ort ist über Fernstraßen und Bahnverkehr sehr gut zu erreichen.


Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, fußläufig zur Innenstadt und Bahnhof.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Rüdiger Ey
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Stublacher Wege 1
07552 Gera

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843882
GRZ-RE0147