Einzelhandel in Hamburg (Rothenburgsort)

Zum Verkauf steht ein seit 48 Jahren etablierter Getränkemarkt in stark frequentierter Lage eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche von 170 m² teilt sich auf in:

 85 m² Verkaufsfläche mit großzügiger Präsentationsmöglichkeit

75 m² Lagerfläche für die effiziente Warenlogistik

10 m² Bürofläche für administrative Tätigkeiten

Besonderes Highlight ist die 15 Meter lange Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit und Werbewirkung garantiert. Das Geschäft befindet sich ebenerdig in einem zweigeschossigen Wohn-/Geschäftshaus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u. a. eine Fahrschule, ein Restaurant, eine Reinigung und ein Internet-Café – die Lage ist somit bestens frequentiert.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorliegen.

Der Getränkemarkt ist voll ausgestattet und kann sofort weitergeführt werden. Die Ausstattung umfasst:
Regale und Schränke in großer Zahl zur übersichtlichen Warenpräsentation
6 große Kühlschränke für gekühlte Getränke
8 Überwachungskameras für ein sicheres Geschäftsumfeld
Leistungsstarkes Kassensystem
40 Rollies zur Warenpräsentation im Außenbereich
1 Elektro-Hubwagen (Still) für eine effiziente Lagerbewirtschaftung
Der vorhandene Warenbestand kann optional zu einem Preis von ca. 30.000 € übernommen werden.
Mietverhältnis:
Es handelt sich um eine Abstandszahlung in Höhe von 95.000 € für die Übernahme des Geschäftes samt Inventar (ohne Warenbestand). Der neue Betreiber übernimmt das Geschäft als Mieter – die monatliche Kaltmiete beträgt 1.008 €.
Kundenstamm:
Der Getränkemarkt blickt auf eine erfolgreiche, 48-jährige Geschäftstätigkeit zurück und verfügt über eine treue Stammkundschaft.

Bestlage zwischen Billhorner Deich und Vierländer Damm mit hoher Kundenfrequenz sowie entsprechendem Umsatzvolumen. Starke Laufkundschaft auch durch unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation 'Rothenburgsort' sowie einer Bushaltestelle quasi vor der Tür. Auch der nahe 'Entenwerder Elbpark' trägt zu einem starken Umsatzplus bei, da dort mehrmals im Jahr kulturelle Events stattdfinden, die weit über tausend Besucher anlocken und auf dem 'Zielweg' dorthin an dem Ladenlokal vorbeikommen.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg