Zinshaus / Renditenobjekt in Zeitz

Zum Verkauf steht eines der renommiertesten Hotels der Stadt Zeitz bei Leipzig. Das im Jahr 1581 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit großzügigen Raumstrukturen und erstreckt sich über ein Vorderhaus sowie zwei große Seitenflügel.

Ein heller Innenhof bildet das Zentrum des Objekts und ist über die Rückseite mit dem PKW zugänglich. Hier befindet sich auch der große Veranstaltungssaal, der das Haus zu einem attraktiven Standort für Events und Gastronomie macht.

Objektbeschreibung:
Das Hotel bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und umfasst:

• 20 Einzelzimmer


• 16 Doppelzimmer


• 1 Restaurant im Hochparterre mit herrlichem Blick auf den Marktplatz


• 1 Bierkeller für Veranstaltungen oder Gastronomie


• 1 großer Veranstaltungssaal


• Restaurantküche


• Zimmer in Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss im Vorderhaus und Seitenflügel

Das Hotel war bis 2016 im Betrieb und laut Aussagen stets voll ausgelastet. Aktuell steht das Gebäude leer und bietet damit Spielraum für neue Entwicklungsoptionen.

Ausstattung und Zustand:

• Öl-Zentralheizung installiert


• Alle Zimmer sind mit Bädern und Mobiliar ausgestattet


• Umfassende Renovierungsmaßnahmen vor einer Neuvermietung oder Wiederaufnahme des Hotelbetriebs notwendig

Fazit:
Dieses historische Hotel ist ein einzigartiges Anlageobjekt für Investoren oder Betreiber, die den Charme eines traditionsreichen Hauses mit großem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Die Kombination aus Restaurant, Veranstaltungssaal, Bierkeller und Zimmerkapazität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomie- und Beherbergungsbereich.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

• Das Objekt ist als ein Denkmal eingetragen, der Energieausweis ist somit gesetzlich nicht vorgeschrieben

Ausstattung und Besonderheiten:

• Gästezimmer jeweils mit eigenem Bad und Mobiliar


• Restaurant mit schöner Aussicht über den Marktplatz


• Profi-Restaurantküche – ideal für Gastronomiebetrieb


• Großer Veranstaltungsraum für Events, Feiern oder Tagungen


• Kleiner und großer Restaurantraum für unterschiedliche Veranstaltungsformate


• Historisches Gebäude mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln


• Hell gestalteter Innenhof, auch PKW-zufahrbar


• Bierkeller als zusätzlicher Veranstaltungs- oder Gastronomiebereich

Lagebeschreibung:
Das Hotel befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Zeitz, im äußersten Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt etwa 40 km südlich von Leipzig und 25 km nördlich von Gera. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze zu Thüringen.
Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Weißen Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg, was der Stadt ein historisches und abwechslungsreiches Stadtbild verleiht.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

• Bundesstraße B2 verbindet Zeitz direkt mit Leipzig und Gera


• Autobahn A9 (Berlin – München) ist in ca. 17 km Entfernung erreichbar


• Bahnhof Zeitz mit stündlichen Zugverbindungen nach Leipzig und Saalfeld

Die zentrale Innenstadtlage des Hotels macht es sowohl für Gäste als auch für Veranstaltungsbesucher besonders attraktiv.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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