Bauernhaus in Traunstein (Gemarkung Haslach)

Balkon/­Terrasse

Historisches Kitzbüheler Bauernhaus zum Abbau – ein seltenes Juwel für kreative Visionäre!

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187.500 â‚¬

Kaufpreis

300 m²

10 Zi.

83278 Traunstein

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr 23
83278 Traunstein

Details

Zimmerzahl
10
Haustyp
Bauernhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
200 m²
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1877

Kosten

Kaufpreis
187.500 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das gesamte Gebäude ohne Grundstück .
Das Bauernhaus wird abgebaut und kann an einem Standort Ihrer Wahl wieder aufgebaut werden. Der Hof ist ein Stück Tiroler Geschichte, ein echtes Kitzbühler Holzblockhaus aus dem Jahre 1877, meisterhaft gefertigt aus robustem Holz, welches über Generationen hinweg Bestand hatte. Dieses seltene Bauwerk verbindet die romantische Vorstellung von traditionellem Landleben mit modernem Wohnkomfort. Das Bauernhaus wartet darauf, von Ihnen an einem Ort Ihrer Wahl wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision eines idyllischen Zuhauses oder einer beeindruckenden Geschäftsadresse zu realisieren. Denkbar wäre etwa ein exklusives Landhotel, ein repräsentativer Firmensitz oder Ihr persönlicher Rückzugsort, wo die Zeit stillzustehen scheint. Mit seiner authentischen Bauweise ist dieses Haus ein seltenes Zeugnis regionaler Handwerkskunst. Es bietet nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente, sondern verspricht auch durch seine Beschaffenheit aus Holz ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima. Die Patina der Jahre verleiht jedem Raum Charakter und erzählt Geschichten aus vergangenen Tagen. Der Erwerb dieses Holzhauses ist eine Investition in Wertbeständigkeit und kulturelles Erbe. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Besitzer eines authentischen Bauernhauses aus dem Tiroler Land zu werden – einer Rarität, die Tradition und Potenzial in sich vereint. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung und nehmen Sie teil an der Zukunft eines historischen Schatzes.
*Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Spezifikationen
Baujahr: 1877
Material:
Fichtenholz
Tannenholz
Lärchenholz
MaĂźe Blockbau:
Giebelbreite 14m
Länge 9m
Firsthöhe 9m
Höhe Fußpfette 6m


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK fĂĽr MĂĽnchen und Oberbayern, Max-Joseph-StraĂźe 2, 80333 MĂĽnchen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr 23
83278 Traunstein

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843837
TS-ED7066