Reihenhaus in Rheda-Wiedenbrück (Rheda)

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***

Das modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem 313 m² großen Eigentumsgrundstück ein stilvolles Zuhause für Paare und Familien.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Anbau öffnet sich zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die offene Küche mit Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Ankleide sowie der voll unterkellerte Bereich mit Sauna und Gartenzugang bieten zusätzlichen Komfort.

Eine Garage, ein Stellplatz sowie zahlreiche Modernisierungen wie neue Heizung (2021), Elektrik und Kamin runden das Angebot ab.

Highlights vom Haus:

• Modernisiertes Reihenmittelhaus (BJ 1965)


• ca. 128 m² Wohnfläche auf 313 m² Eigentumsgrundstück


• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Anbau und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten


• Offene Küche mit Essbereich, Gäste-WC und Abstellraum


• 3 Schlafzimmer (eins mit Balkon), modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung


• Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Ankleide


• Vollkeller mit Waschküche, Sauna mit Dusche und Gartenzugang


• Garage mit E-Tor, Werkraum und Stellplatz


• Neue Gasheizung (2021), Dachdämmung, moderne Elektrik, Kamin, elektrische Jalousien


• Ideal für Familien und Paare – stilvoll, funktional, gemütlich

Das Haus liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage im Stadtteil Rheda der Doppelstadt Rheda-Wiedenbrück. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Nähe zur Wenneberschule sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders familienfreundlich.

Naturnahe Erholung bieten die Ems, der Emssee und der Schlosspark Rheda mit kulturellen Veranstaltungen.

Über die nahegelegene A2 und den Bahnhof bestehen schnelle Verbindungen nach Bielefeld, Dortmund, Münster und Paderborn.

Die wirtschaftsstarke Region mit namhaften Arbeitgebern sorgt zudem für attraktive berufliche Perspektiven.

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