Einfamilienhaus freistehend in Fürstenstein

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage im Bayerischen Wald

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689.000 €

Kaufpreis

177 m²

6 Zi.

94538 Fürstenstein

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Details

Grundstücksfläche
875 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
24 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Du suchst kein 08/15-Haus, sondern ein echtes Statement? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau dein Match. Modern, nachhaltig, energieeffizient – und mit jeder Menge Platz zum Leben, Lachen und Genießen.
Hier ziehst du nicht einfach ein, hier ziehst du sofort ins Wohlfühlen ein.


Dieses stilvolle und moderne Einfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität mit nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise.
Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.


Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung am Siedlungsrand – mit unverbaubarem Weitblick auf die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

23 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.04.2025
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien
Große Fensterfronten für maximalen Lichteinfall.
Italienische Natursteinböden, hochwertige Bäderausstattung
Energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard, Wärmepumpe)
Zwei Wintergärten als nahtloser Übergang vom Wohnbereich in den Garten
Großer, individuell gestaltbarer Gartenbereich
Wallbox und Starstromanschluss im Gartenhaus


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Neubausiedlung im Bayerischen Wald. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport zur aktiven Erholung ein.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843706
VIT-MK0126