Einfamilienhaus freistehend in Lauenburg/Elbe

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort

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208.000 €

Kaufpreis

90 m²

4,5 Zi.

21481 Lauenburg

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2
21354 Bleckede

Details

Grundstücksfläche
206 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
208.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung. Dank umfassender Modernisierungen entspricht die Immobilie heutigen Wohnstandards – unter anderem wurde im Jahr 2013 das Dach vollständig erneuert, was zur langfristigen Werterhaltung beiträgt.


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) und bietet großzügige Wohnflächen sowie zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt oder individuell gestaltet werden können – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.


Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar – ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.


Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, um Ihnen dieses besondere Haus näher vorzustellen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

167,21 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
2006
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.04.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,21 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2
21354 Bleckede

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843684
LG-TG0280