Mehrfamilienhaus in Bad Kötzting

Das gepflegte Mehrparteienhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet reichlich Wohnraum sowie clevere Grundrisslösungen für maximalen Komfort
Neben den Hauptwohneinheiten befindet separate Einliegerwohnung, die sich perfekt als Gästebereich, für Teenager oder zur Vermietung eignet.
Eine abgetrennte Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang bietet die Möglichkeit, berufliche Aktivitäten direkt vor Ort auszuüben – ideal für Selbstständige, Therapeuten, Freiberufler oder kleine Unternehmen.

Das weitläufige Grundstück beeindruckt durch einen liebevoll angelegten Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt.
Hier findet jeder seinen Rückzugsort – ob gemütliche Terrassenbereiche, grüne Oasen oder der einladende Pool für entspannte Sommertage.

Highlights auf einen Blick
Mehrparteienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung auf 3 Ebenen
Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (80m²)
Voll ausgestattete Gewerbeeinheit – ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten
Ruhige Siedlungslage – unweit von Bad Kötzting
Gepflegter Garten auf mehreren Ebenen mit Terrassen und Aufenthaltsbereichen
Privater Pool für Sommergenuss
Großes Nebengebäude/Lagerhalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Familien, Selbstständige, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und gepflegten Siedlungslage, nur wenige Minuten von Bad Kötzting entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren ein, während alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind.

Bad Kötzting überzeugt mit seiner attraktiven Infrastruktur, Thermalbad, Kurpark, kulturellem Angebot sowie guter Verkehrsanbindung in die Region.

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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH