Wohn-Grundstück in Delmenhorst

Das Grundstück ist ein großzügiges Hintergrundstück mit einer Fläche von 560 m².
Es befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Delmenhorst mit kurzen Wegen zu Infrastruktur.
Die Zufahrt erfolgt über das Vordergrundstück und ist durch ein Überwegungsrecht notariell gesichert.
Das Grundstück wird in der Mitte geteilt. Die Bebauung auf dem Vordergrundstück wurde bereits abgerissen.
Das Vordergrundstück wäre zu den gleichen Konditionen auch über mich zu erwerben. Rufen Sie mich gerne an. Tel.: 0171 455 26 16

Inwieweit Sie Ihr gewünschtes Bauvorhaben umsetzen können, erfragen Sie bitte direkt beim zuständigen Bauamt der Stadt Delmenhorst.

Die Erschließung des Grundstücks reicht derzeit bis auf das Vordergrundstück, die Versorgungsanschlüsse müssen verlängert werden.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 156. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen erlaubt.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,7.
Der Bebauungsplan weist ein Mischgebiet aus, es ist jedoch kein produzierendes Gewerbe mehr vorhanden.

Delmenhorst liegt an der Bahnstrecke Bremen – Oldenburg und hat Anschlüsse an die A 28 und die B 75, so gelangen Sie auf schnellsten Wegen in alle Richtungen.
Die Innenstadt liegt nur ca. 3 km entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter.
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Delmenhorst, im Stadtteil Brendel/Düsternort.
Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH