Einfamilienhaus freistehend in Freden (Freden (Leine))

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Stilvolles, modernisiertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit herrlichem Sonnenblick

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189.500 €

Kaufpreis

136 m²

5 Zi.

31084 Freden (Leine)

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Akazienallee 6
31832 Springe

Details

Grundstücksfläche
1.921 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
189.500 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Der Sonnenberg - ein Ort, der seinem Namen alle Ehre macht. Auf diesem großzügigen Grundstück am Hang erwartet Sie ein wunderbarer Ausblick in alle Richtungen und vor allem viel Sonne. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 1990 saniert und bietet auf 136 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.


Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 1921 Quadratmeter Grundstücksfläche. Die fantastische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Freden ist nur 3 Gehminuten entfernt, Supermärkte, diverse Ärzte, eine Grundschule in 1 Kilometer Entfernung, 2 Kitas, eine Fahrschule, Banken und vieles mehr sind bequem zu erreichen.


Mit dem Zug gelangen Sie in wenigen Minuten nach Alfeld und haben von dort aus direkte Verbindungen nach Hannover und Göttingen. Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.


Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit viel Potenzial und einer traumhaften Lage! Das Haus steht ab Frühling 2024 nach Absprache zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1957
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.09.2033
Energieverbrauchskennwert
358 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Michael Freiburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Akazienallee 6
31832 Springe

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843594
H-MF0036