Wohn-Grundstück in Neuschönau

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in einer ruhigen Siedlungslage von Neuschönau.
Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die genaue Grundstücksgröße wird vor dem Verkauf noch vermessen; kleinere Anpassungen sind nach Absprache möglich.
Da das Grundstück noch nicht aufgeteilt wurde, wurden auch noch keine Bauanträge gestellt.

Fordern Sie das Exposé und eine Besichtigung an, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Teilerschlossen: Wasser- und Kanalanschlüsse sind bereits vorhanden.
Flexibilität: Das Flurstück ist noch nicht aufgeteilt, wodurch individuelle Anpassungen möglich sind.
Bebauung: Ideal für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.

Objektlage:
Neuschönau liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung über die Staatsstraße 2132 und die B12 in Richtung Passau und Freyung.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Neuschönau mit umliegenden Orten und Städten.
Bildung und Betreuung:
Kindergarten: Kinderhaus St. Anna Neuschönau.
Schule: Heinz-Theuerjahr-Schule (Grundschule).
Freizeit und Erholung:
Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege im Nationalpark Bayerischer Wald.
Kultur: Nationalparkzentrum Lusen mit Hans-Eisenmann-Haus und Tierfreigelände.
Sport und Wellness: Skigebiete, Langlaufloipen und weitere Freizeitangebote in der Umgebung.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten und gut angebundenen Gemeinde.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Gerhard Graßl
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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