Reihenhaus in Görlitz (Südstadt)

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Sie kaufen ein bezugsfertiges Haus. Sie müssen keine Möbel kaufen.

Wohnfläche: ca. 90 m²
Gartenfläche: ca. 31,1 m²

Erdgeschoss:
Moderne, voll ausgestattete Küche
Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Badezimmer mit Dusche

Einladender Flur

Obergeschoss:
Ruhiges Schlafzimmer
Weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
WC mit Duschwanne
Flur mit Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Großes, vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer)

Keller:
Zusätzlicher Stauraum und Platz für Technik, Vorräte oder Hobby

Garten (ca. 31,1 m²):
Ein echtes Highlight – liebevoll gestaltet mit Blumenbeeten und Wasseranschluss. Perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Fazit:
Dieses Haus bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein Stück Natur direkt vor der Tür. Ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz

Das Haus wurde vor 1,5 Jahren vollständig kernsaniert:
Neue Elektroinstallation
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Neues Dach
Neue Holzfenster
Frisch gestrichene Innenräume
Neue, moderne Badezimmer mit Fliesen und Sanitäranlagen
Holztreppe
Fußböden: Küche — Fliesen, Zimmer — Bodenplatten, Dachgeschoss — Holzdielen
Neue, großzügige Einbauküche

Die gesamte Sanierung wurde in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt.
HEIZUNG:
Moderne Elektroheizung + zusätzlicher traditioneller Holzofen (englischer Stil) in der Küche — perfekt als alternative Wärmequelle und zum Kochen, Backen und Wassererwärmen.
GARTEN:
Gepflegte, begrünte Oase mit zahlreichen Blumen und Wasseranschluss.
IHRE VORTEILE: Denkmalgeschützte Lage mit besonderem Flair Komplett saniertes Haus — sofort bezugsfertig

Görlitz ist eine Stadt in Ostdeutschland an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen.
Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus.
Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte.

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Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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