Wohn-Grundstück in Schirmitz

Sie möchten geradlinig planen und ohne Umwege starten? Dieses Baugrundstück mit ca. 957 m² in Schirmitz liefert die Basis. Die Parzelle ist voll erschlossen; der vorhandene Bebauungsplan setzt klare Leitplanken, damit Sie Ihr Vorhaben geordnet und verlässlich umsetzen. Ob Einfamilienhaus mit Garten oder ein Doppelhaus – die Fläche bietet Spielraum für durchdachte Grundrisse, sinnvolle Außenflächen und Rückzugsorte im Alltag.

Das Umfeld ist ruhig und wohngeprägt, die Nachbarschaft gewachsen und gepflegt. Wege des täglichen Bedarfs bleiben kurz: Angebote im Ort und im nahen Umfeld sind gut erreichbar. Für frische Luft nach Feierabend liegen Feld- und Waldwege schnell vor der Tür.

Kurz: ein sachlicher, berechenbarer Bauplatz mit belastbaren Fakten – passend für Eigennutzer, kleine Familien oder als solide, bodenständige Anlage.

Interesse? Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt Ihren Termin vor Ort.

Grundstücksgröße: ca. 957 m²

Voll erschlossen

Bebauung gemäß Bebauungsplan möglich

Geeignet für EFH oder Doppelhaus

Ruhige, wohngeprägte Lage

Gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld

Flexible Grundrisse und Außenflächen

Gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs

Praxisnahe Wege, solide Planbarkeit

Der Standort in Schirmitz steht für Ruhe und Alltagstauglichkeit. Kaum Durchgangsverkehr, ein gepflegtes Umfeld und kurze Wege prägen die Wohnqualität. Einkäufe, Dienstleistungen, Kinderbetreuung und Schule sind im Ort oder schnell im näheren Umfeld erreichbar. Wer gern draußen unterwegs ist, findet Feld- und Waldwege sowie Grünzüge in kurzer Distanz. Über regionale Verkehrsachsen bleiben Sie zugleich vernünftig angebunden. So verbindet die Lage entspanntes, naturnahes Wohnen mit praxisnahen Wegen – ein verlässlicher Rahmen für Ihr Bauvorhaben.

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Herr Mario Grünberger
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