Wohn-Grundstück in Schirmitz

Neu bauen ohne lange Anläufe? Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit ca. 769 m² in Schirmitz schafft dafür klare Rahmenbedingungen. Die Umgebung ist ruhig und wohngeprägt, die Nachbarschaft gewachsen und gepflegt – ein verlässliches Umfeld für Ihre Planung.
Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus: Der vorhandene Bebauungsplan gibt Orientierung und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung Ihres Vorhabens. Die Grundstücksgröße bietet genug Platz für ein durchdachtes Hauskonzept sowie alltagstaugliche Außenflächen. Wege ins Grüne beginnen quasi vor der Tür, zugleich bleiben Alltagsziele im Ort und der Umgebung gut erreichbar.
Kurz: Ein Bauplatz mit Fakten statt Floskeln – erschlossen, planbar, gut gelegen. Ideal für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten, und für Investoren, die auf einen soliden Standort setzen.

Interesse? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Grundstücksgröße ca. 769 m²

Voll erschlossen

Bebauungsplan vorhanden

Zeitnahe Realisierung möglich

Geeignet für EFH oder Doppelhaus

Ruhiges, wohngeprägtes Umfeld

Gewachsene, gepflegte Nachbarschaft

Naturnah und zugleich gut angebunden

Schirmitz bietet ruhiges, wohngeprägtes Umfeld mit kaum Durchgangsverkehr und einem angenehmen Miteinander. Spazier- und Radwege starten fast vor der Haustür – ideal, wenn Sie Natur und kurze Wege schätzen. Einkäufe, Dienstleistungen und weitere Ziele in der Umgebung sind unkompliziert erreichbar, ohne lange Fahrten. Das gewachsene Umfeld sorgt für Planungssicherheit und stabile Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit einer soliden Anbindung für den Alltag.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH