Bauernhaus in Luckau (Willmersdorf)

Willkommen in der malerischen ländlichen Idylle am Rande des Spreewaldes! In der charmanten Gemeinde Luckau erwartet Sie ein liebevoll restaurierter Dreiseitenhof, der durch seinen einzigartigen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 7.200 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche kreative Gestaltungsspielräume.

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1890, wurde 1956 umfassend erweitert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf ca. 171 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei Badezimmer, zwei Flure sowie ein großzügiger Balkon im Obergeschoss – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine vielseitige Ausstattung und die charmanten Nebengebäude sowie Außenanlagen. Der einladende Innenhof beherbergt eine herrliche Sommerküche mit Keller, die sich hervorragend für gesellige Familienfeiern eignet. Ein separates Bad im Anbau sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Für ausreichend Stauraum stehen eine Garage sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Der Stall aus dem Jahr 1947 mit Dachboden (ehemaliger Heuboden) und die 1949 errichtete Scheune mit zwei großzügigen Toren bieten Raum für kreative Projekte und individuelle Entfaltung. Ein stilvoller Pavillon im Hof lädt dazu ein, entspannte Zusammenkünfte zu genießen. Die ca. 500 m² große, gepflasterte Hoffläche wird durch eine ansprechende Toranlage abgerundet. Alle Gebäude wurden regelmäßig instand gehalten, sodass der historische Charme des Anwesens auf wunderbare Weise erhalten geblieben ist.

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Rund 4.000 m² ehemalige Garten- und Weidefläche stehen Ihnen zur Verfügung – ideal für die Tierhaltung oder den Anbau von frischem Gemüse. Weitere ca. 2.500 m² sind mit Obstbäumen, Blumenbeeten sowie ehemaligen Hühner- und Gänseflächen bepflanzt. Zusätzliche Freiflächen bieten sich insbesondere für Selbstversorger, Naturliebhaber oder Hobby-Handwerker an. Das Anwesen ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, verfügt jedoch über einen eigenen Grubenanschluss, und die bedarfsgerechte Abwasserentsorgung ist bereits in den Abwasserkosten enthalten.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in einem idyllischen Umfeld. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, der Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen eröffnet, und erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne.

Willkommen in dieser charmanten Immobilie, idyllisch gelegen in einem ruhigen Stadtteil von Luckau, umgeben von der faszinierenden Landschaft der Niederlausitz. Nur einen kurzen Fußweg entfernt erstreckt sich der malerische Spreewald, der mit seiner unberührten Natur, weitläufigen Wäldern, blühenden Wiesen und sanften Wasserläufen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet. Hier genießen Sie das ländliche Leben in seiner schönsten Form.

Die Gemeinde Luckau gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald im malerischen Süden Brandenburgs und überzeugt nicht nur durch ihre naturnahe Lage, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:

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  Das Stadtzentrum von Luckau erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und ein breites kulturelles Angebot, das das Leben in der Stadt bereichert.

  
  


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  Die Autobahn A13 (Berlin – Dresden) ist in rund 15 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Metropolen.

  
  


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  Der Bahnhof Luckau-Uckro bietet eine bequeme Anbindung an die Städte Berlin, Dresden und Cottbus, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

  
  


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  Cottbus und Lübben, das Tor zum Spreewald, sind jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen – perfekt für einen Tagesausflug oder einen Kurzurlaub in der Natur.

  
  


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  Die pulsierenden Städte Berlin und Dresden sind in etwa 1 bis 1,5 Stunden erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Vorzüge der Großstadt mit der Ruhe des ländlichen Lebens zu kombinieren.

  
  

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Brandenburgs, sondern auch die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern und genießen Sie die Lebensqualität, die Ihnen diese Lage bietet. Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Luckau!

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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
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