Zinshaus / Renditenobjekt in Kaufbeuren

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

Lage:
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße, was eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.

Objektbeschreibung:
Dieses interessante Investmentobjekt wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet insgesamt eine Fläche von ca. 450 m². Davon entfallen ca. 244 m² auf die vier Wohnungen und ca. 206 m² auf die drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber durch seine Lage und Nutzungsmöglichkeiten ein großes Potenzial.

Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind gut vermietet, was für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt, sofortige Einnahmen zu generieren.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs besteht die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und den Wert zu steigern.

Besonderheiten:
Gute Vermietungssituation
Zentrale Lage an der Durchfahrtsstraße
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und Gewerbe)
Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung

Die Immobilie liegt an der Hauptdurchfahrtstraße in Kaufbeuren nahe der Altstadt.
Durch die gute Anbindung sind sie schnell in München und Augsburg und im Naherholungsgebiet Oatallgäu

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Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
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