Zinshaus / Renditenobjekt in Krefeld (Benrad)

Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment nach WEG in einer etablierten Seniorenresidenz in Krefeld. Auf einem 3.800 m² großen Grundstück befinden sich 80 Einzelzimmer auf drei Vollgeschossen. Das Objekt wird von einem namhaften Betreiber langfristig vermietet, wodurch stabile Einnahmen und maximale Planungssicherheit gewährleistet sind. So zu sagen erhalten Sie ein 'Rundum-Sorglos' Paket.

Hinweis:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.

Die Zimmer unterliegt nicht den Vorgaben eines Energieausweises, da das Zimmer kleiner 50 Quadratmeter.

Ausstattung:

• 80 Einzelzimmer, Wohnfläche 46,53 m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen


• Hochwertig gepflegt und bezugsfertig


• Langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen bis 2040


• Rundum-Service: Verwaltung und Betreiber übernehmen alles

Fazit
Dieses Pflegeapartment ist ein sicheres, renditestarkes Investment mit minimalem Aufwand für den Eigentümer. Die Kombination aus langfristiger Pacht, namhaftem Betreiber und attraktiver Residenz macht es zur idealen Kapitalanlage.

Kempener Feld ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil von Krefeld mit gepflegten Wohnsiedlungen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und umliegende Städte bequem erreichbar – ideal für ein entspanntes, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH