Wohn-Grundstück in Chemnitz (Erfenschlag)

Attraktives Baugrundstück im Stadtteil Erfenschlag, Chemnitz

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück im begehrten Stadtteil Erfenschlag in Chemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens.

Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 380 m² und besticht durch seine rechteckige Form und die ebenerdige Lage. An der Vorderseite grenzt es an eine gut frequentierte Straße, während die Rückseite von einer wenig befahrenen Schienentrasse gesäumt wird. Diese Lage sorgt für eine angenehme Kombination aus Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld.

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Erfenschlag, im südlichen Teil von Chemnitz. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil gilt als ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Haltepunkte der Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße B174 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum sowie an die Autobahn A72.

Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befindet sich im direkten Umfeld oder in den angrenzenden Stadtteilen Einsiedel, Reichenhain und Markersdorf. Freizeit- und Erholungsflächen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

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Herr Felix Winter
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