Wohn-Grundstück in Breitenberg

Dieses großzügige, voll erschlossene und sonnige Grundstück umfasst rund 3.320 m² und liegt im Herzen von Breitenberg. Als Mischgebiet ausgewiesen, bietet es ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke sowie ein vielversprechendes Potenzial für zusätzliche Bebauungen. Damit richtet sich das Angebot gleichermaßen an private Bauherren und Investoren wie auch an familienorientierte Käufer, Projektentwickler oder soziale Träger.

Auf dem Areal befinden sich derzeit zwei Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 956,93 m² Nutzfläche. Diese können weiter genutzt, saniert oder durch Neubauten ersetzt werden. Die übrige Grundstücksfläche ist sofort bebaubar – beispielsweise für: Tiny Houses, Mehrfamilienhäuser, Hotel oder Frühstückspension, Einzelhandel / Supermarkt, Sozialprojekte oder Wohngemeinschaften, Wohnen und Gewerbe.

Breitenberg liegt im reizvollen Dreiländereck von Bayern, Österreich und Tschechien im Landkreis Passau im Bayerischen Wald.
Hier finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Sportmöglichkeiten in der Umgebung, die für aktive Erholung sorgen.
Dazu zählen erstklassige Golfplätze, das Langlaufzentrum Jägerbild, das Skigebiet Hochficht in Österreich sowie zahlreiche Wander- und Radwege.

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Frau Monika Moser
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